LH 행복주택 입주자격

이제 막 사회생활을 시작하는 청년들이나 대학생들에게 높은 월세와 고금리 전세자금 대출이자 등 주거비는 큰 부담일 것입니다. 이러한 젊은 계층의 주거안정을 돕고자 정부가 주변시세보다 60~80% 저렴하게 공급하는 공공임대주택인 LH 행복주택을 소개해 드리겠습니다.

LH 행복주택

LH 행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 주택을 지어 주변 시세보다 60~80% 저렴하게 공급하는 공공 임대주택입니다.

▶ 공급 주택 규모 - 전용면적 60㎡ 이하
- 대부분 16㎡~44㎡의 소규모 물량이 많아 원룸이나 1.5룸 정도의 수준

▶ 임대조건 - 보증금 + 임대료
- 주변시세의 60~80% 수준

▶ 거주기간

º 대학생, 청년, 산업단지근로자 - 최대 6년
º 신혼부부 - 최대 10년
º 고령자, 주거급여수급자 - 최대 20년
※ 입주계층에 따라 달리적용, 2년단위 계약체결

LH 행복주택 입주자격

LH 행복주택의 입주자격은 무주택자 및 소득/자산 기준을 충족해야 합니다.
공통적인 소득기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하입니다.
여기서 1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 기준이 적용됩니다.

※ 입주자 선정방식은 모집 지역, 계층에 따라 다르기 때문에 반드시 해당 아파트의 입주공고문을 잘 확인해야 합니다.

계 층		입주자격	소득기준
대학생 계층	대학생	대학 재학 중 또는 입/복학예정인 미혼 무주택자	본인 및 부모 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
	취업준비생	대학(또는 고등학교 및 동등한학력이 인정되는 교육기관) 졸업 또는 중퇴한지 2년 이내인 미혼 무주택자
청년 계층	청년	만 19세 이상 만 39세 이하 미혼 무주택자	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
	사회초년생	소득이 있는 업무에 종사한 기간이 5년이내이며, 아래의 하나에 해당하는 미혼 무주택자 1) 소득이 있는 업무에 종사하는 자 2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 자 3) 예술인
신혼부부/한부모가족	신혼부부	신청인 혼인기간 7년 이내 또는 만6세이하 자녀를 둔 무주택세대구성원	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 맞벌이 120%이하
	예비신혼부부	혼인 계획중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할수 있는자(혼인으로 구성될 세대원 전원 무주택자)
	한부모가족	만 6세 이하(태아포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원
고령자		만 65세 이상 무주택세대구성원	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
주거급여 수급자		무주택세대구성원인 수급권자 또는 수급자
산업단지근로자		1) 산업단지 또는 산업지원 단지에 입주, 입주예정인 기업 및 교육/연구기관 2) 경제자유구역 입주 또는 입주 예정인 중소기업 위 두가지 기업에 재직중이거나, 해당 기업에 소속되지 않고 근무중인 경우 1년 이상 근무중인 사람	해당세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

▶ 도시 근로자 월평균 소득기준

가구원수	월평균소득금액	기 준
1인	3,854,536원 이하	120%
2인	5,328,807원 이하	110%
3인	6,418,566원 이하	100%
4인	7,200,809원 이하	100%
5인	7,326,072원 이하	100%
6인	7,779,825원 이하	100%

▶ 자산기준

º 대학생(본인) - 총 자산 8,600만원, 자동차 소유 X
º 청년 - 총자산 28,800만원, 자동차 3,557만원
º (예비) 신혼부부 및 한부모가족 - 총 자산 32,500만원, 자동차 3,557만원
º 그 외 - 총 자산 32,500만원, 자동차 3,557만원